Goed nieuws voor gezinnen die graag dicht bij elkaar willen wonen. Sinds 1 juli 2026 is de Wet versterking regie volkshuisvesting in werking getreden. Hierdoor is het in veel situaties eenvoudiger geworden om een familiewoning of mantelzorgwoning op eigen erf te realiseren.
Wat is er veranderd?
De belangrijkste wijziging is dat een familiewoning voor eerstegraads familieleden – zoals ouders, kinderen, stiefkinderen of schoonouders – in veel gevallen vergunningvrij kan worden geplaatst. Hiervoor is geen mantelzorgindicatie meer nodig. Ook voor mantelzorgwoningen zijn de regels versoepeld, waardoor het realiseren van een extra woning op eigen erf sneller en eenvoudiger wordt.
Betekent dit dat alles zonder vergunning mag?
Nee. Hoewel de regels zijn verruimd, moet een familiewoning nog steeds voldoen aan de landelijke bouw- en veiligheidsvoorschriften. Ook gelden voorwaarden voor onder andere de locatie op het perceel, de afmetingen en het gebruik van de woning. In bijzondere situaties, zoals bij monumenten of beschermde dorps- en stadsgezichten, kunnen aanvullende regels van toepassing zijn. Bovendien worden sommige onderdelen van de wet gefaseerd ingevoerd en verder uitgewerkt in uitvoeringsregels.
Wat betekent dit voor u?
Wilt u een woning in de tuin plaatsen voor een ouder, kind of andere naaste? Dan zijn de mogelijkheden groter dan ooit. Toch is iedere situatie anders. De grootte van het perceel, het bestemmingsplan en de landelijke regelgeving bepalen samen wat er mogelijk is.
Wij helpen u graag met:
- Het beoordelen van uw mogelijkheden.
- Het controleren van de geldende regelgeving.
- Het ontwerpen van een passende familiewoning of mantelzorgwoning.
- De volledige begeleiding van uw project, van eerste schets tot realisatie.
Benieuwd naar uw mogelijkheden?
Overweegt u een familiewoning of mantelzorgwoning op uw erf? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. We bekijken samen welke mogelijkheden er zijn en hoe u optimaal gebruik kunt maken van de nieuwe regelgeving.
